ಒಂದು ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಜಮೀನಿನ ನಕ್ಷೆ ಅಥವಾ ಸ್ಕೆಚ್ ಪ್ರತಿಗಾಗಿ ರೈತರು ತಾಲ್ಲೂಕು ಕಚೇರಿ ಮುಂದೆ ದಿನಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯಬೇಕಿತ್ತು, ದಲ್ಲಾಳಿಗಳ ಮೊರೆ ಹೋಗಬೇಕಿತ್ತು. ಆದರೆ ಈಗ ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ‘ಡಿಜಿಟಲ್ ಕ್ರಾಂತಿ’ಯಿಂದಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಕ್ಷೆ (e-Sketch) ಕೇವಲ ಒಂದು ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಲಭ್ಯವಾಗಲಿದೆ.
ಹೌದು, ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ‘ಭೂಮಿ’ (Bhoomi) ಪೋರ್ಟಲ್ ಈಗ ರೈತರಿಗೆ ದೊಡ್ಡ ವರದಾನವಾಗಿದೆ. ಮನೆಯಲ್ಲೇ ಕುಳಿತು ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಆಕಾರ, ಗಡಿ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತೀರ್ಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ನೋಡುವುದು ಎಂಬ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಜಮೀನಿನ ‘ಇ-ಸ್ಕೆಚ್’ ಯಾಕೆ ಅಷ್ಟು ಮುಖ್ಯ?
ಕೇವಲ ಜಮೀನಿನ ಪಹಣಿ (RTC) ಇದ್ದರೆ ಸಾಲದು, ಅದರ ನಕ್ಷೆಯೂ ಅಷ್ಟೇ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಸ್ಕೆಚ್ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ:
- ಗಡಿ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಮುಕ್ತಿ: ಅಕ್ಕಪಕ್ಕದ ಜಮೀನಿನವರ ಜೊತೆ ಗಡಿ ವಿಚಾರಕ್ಕೆ ಗೊಂದಲವಿದ್ದರೆ, ಈ ನಕ್ಷೆ ಅದನ್ನು ಬಗೆಹರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ: ಕೃಷಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಲೋನ್ ಪಡೆಯುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಕೇಳುತ್ತವೆ.
- ಜಮೀನು ಖರೀದಿ/ಮಾರಾಟ: ಹೊಸದಾಗಿ ಜಮೀನು ಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಸ್ಕೆಚ್ ನೋಡಿ ಜಾಗದ ಅಳತೆ ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತ.
- ವಿಭಜನೆ ಮತ್ತು ಪೋಡಿ: ಜಮೀನನ್ನು ಪಾಲು ಮಾಡುವಾಗ ಅಥವಾ ಹಿಸ್ಸಾ ಪೋಡಿ ಮಾಡುವಾಗ ಇದು ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಬೇಕೇ ಬೇಕು.
ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಇ-ಸ್ಕೆಚ್ ಪಡೆಯುವ ಸರಳ ಹಂತಗಳು
ನೀವು ಯಾವುದೇ ಕಂಪ್ಯೂಟರ್ ಸೆಂಟರ್‌ಗೆ ಹೋಗದೆ, ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲೇ ಈ ರೀತಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಬಹುದು:
- ಲಿಂಕ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ: ಮೊದಲಿಗೆ ಕಂದಾಯ ಇಲಾಖೆಯ ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ landrecords.karnataka.gov.in ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
- ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ: ಅಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮದ ಹೆಸರನ್ನು ಪಟ್ಟಿಯಿಂದ ಆರಿಸಿ.
- ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನೀಡಿ: ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಸರ್ವೆ ನಂಬರ್ ನಮೂದಿಸಿ. ನಂತರ ಅದರಲ್ಲಿರುವ ‘ಸರ್ನೋಕ್’ (Surnoc) ಮತ್ತು ‘ಹಿಸ್ಸಾ’ ನಂಬರ್ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.
- ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಿರಿ: ಈಗ ‘Fetch Details’ ಬಟನ್ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕ್ಷೆ ಪರದೆಯ ಮೇಲೆ ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.
- ಸೇವ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ: ಇಲ್ಲಿ ಪ್ರಿಂಟ್ (Print) ಆಯ್ಕೆಯ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಕ್ಷೆಯನ್ನು PDF ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮೊಬೈಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಒಂದು ಸಣ್ಣ ಗಮನಕ್ಕೆ: ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಿಗುವ ಈ ಪ್ರತಿ ಕೇವಲ ನಿಮ್ಮ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಮತ್ತು ವೀಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ಒಂದು ವೇಳೆ ನಿಮಗೆ ಕೋರ್ಟ್ ಕೆಲಸಗಳಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ದಾಖಲೆಯಾಗಿ ಬೇಕಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ನಾಡಕಚೇರಿ ಅಥವಾ ಅಟಲ್ ಜಿ ಜನಸ್ನೇಹಿ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಅಧಿಕೃತ ಸಹಿ ಇರುವ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.
ಕೊನೆಯ ಮಾತು
ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಸರಿಯಾಗಿವೆಯೇ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ವರ್ಷಕ್ಕೊಮ್ಮೆಯಾದರೂ ಈ ರೀತಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಚೆಕ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಸುರಕ್ಷತೆಗೂ ಒಳ್ಳೆಯದು. ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ರೈತ ಮಿತ್ರರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಮರೆಯಬೇಡಿ.
