ಬೆಂಗಳೂರಿನಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ಮನೆ ಅಥವಾ ಸೈಟ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ‘ಬಿ’ ಖಾತಾ (B Khata) ಸಮಸ್ಯೆಯಿಂದ ಸಾಲ ಸಿಗದೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ತೊಡಕುಗಳಿಂದ ಪರದಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದರೆ ನಿಮಗೊಂದು ಭರ್ಜರಿ ಸುದ್ದಿ. ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರವು ತನ್ನ 6ನೇ ಗ್ಯಾರಂಟಿಯಾದ ‘ಭೂ ಗ್ಯಾರಂಟಿ’ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ್ದು, ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಿ ಖಾತಾದಿಂದ ಎ ಖಾತೆಗೆ (A Khata) ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸುವರ್ಣಾವಕಾಶ ನೀಡಿದೆ. ಈ ಸೌಲಭ್ಯವು ಕೇವಲ 100 ದಿನಗಳ ಕಾಲ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರಲಿದೆ.
ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಹೈಲೈಟ್ಸ್:
- ಶುಲ್ಕದಲ್ಲಿ ಭಾರಿ ರಿಯಾಯಿತಿ: ಈ ಹಿಂದೆ ಬಿ ಖಾತಾದಿಂದ ಎ ಖಾತೆಗೆ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇ. 5ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕವಿತ್ತು. ಈಗ ಅದನ್ನು ಕೇವಲ ಶೇ. 2ಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ಡೆಡ್‌ಲೈನ್ ನೆನಪಿರಲಿ: ಈ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕೇವಲ 100 ದಿನಗಳ ಕಾಲಾವಕಾಶ ಮಾತ್ರ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
- ಮನೆ ಬಾಗಿಲಿಗೇ ಇ-ಖಾತಾ: ಇನ್ಮುಂದೆ ನೀವು ಖಾತಾ ಬದಲಾವಣೆಗಾಗಿ ಬಿಬಿಎಂಪಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಅಲೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ; ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣದ ಮೂಲಕ ಇ-ಖಾತಾ ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕೈ ಸೇರಲಿದೆ.
ಹೇಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು?
ನಾಗರಿಕರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಸರ್ಕಾರವು ಬೆಂಗಳೂರಿನ ವಿವಿಧೆಡೆ ವಿಶೇಷ ಶಿಬಿರಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸಿದೆ:
- ವಲಯವಾರು ಶಿಬಿರಗಳು: ಪ್ರತಿ ಶನಿವಾರ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಉತ್ತರ, ದಕ್ಷಿಣ, ಪೂರ್ವ, ಪಶ್ಚಿಮ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರ ವಲಯಗಳಲ್ಲಿ ತಲಾ 10ರಂತೆ ಒಟ್ಟು 50 ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ‘ಪರಿವರ್ತನಾ ಶಿಬಿರಗಳು’ ನಡೆಯಲಿವೆ.
- ಪಾರದರ್ಶಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಾವಳಿ ತಪ್ಪಿಸಲು ಸರ್ಕಾರವು ಈಗಾಗಲೇ 23 ಲಕ್ಷಕ್ಕೂ ಅಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣಗೊಳಿಸಿದೆ. ಇದರಿಂದ ವಂಚನೆಗೆ (Real Estate Fraud) ಅವಕಾಶವಿರುವುದಿಲ್ಲ.
- ಅಭಿಯಾನದ ಹೆಸರು: “ನನ್ನ ಇ-ಖಾತಾ, ನನ್ನ ಹಕ್ಕು” ಎಂಬ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ ಈ ಬೃಹತ್ ಅಭಿಯಾನ ಮೇ 16, 2026 ರಿಂದ ಆರಂಭವಾಗಲಿದೆ.
ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಗೊಂದಲಗಳಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಿದ್ದರೆ ಬಿಬಿಎಂಪಿಯ ಅಧಿಕೃತ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ 94806 83695 ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ಕೊನೆಯ ಮಾತು
ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಜನರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ನೆರವು ನೀಡಲಿದೆ. ಕೇವಲ ಶೇ. 2ರಷ್ಟು ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿ ಎ ಖಾತಾ ಪಡೆಯುವುದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಮಾನ್ಯತೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಜೊತೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ ಪಡೆಯಲು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. 100 ದಿನಗಳ ಈ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡದೆ ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
